Name: Spacieux appartement lumineux proche centre-ville
SKU: 1S31-E9V-696
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

Financer ce bien à partir de 1 005 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 € €	33 244 € €
15 ans	1 411 € €	54 965 € €
20 ans	1 152 € €	77 498 € €
25 ans	1 005 € €	102 440 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

4 pièces

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En exclusivité, à seulement 300 mètres du cœur de ville, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce bel appartement d'environ 104 m² qui allie confort et praticité au quotidien.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, WC indépendant.

Atout charme supplémentaire : un balcon intimiste donnant sur un petit jardin, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur.

Les charges de copropriété, de 250 €/mois, incluent le chauffage, l'eau et les frais de copropriété.

Enfin, une spacieuse cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et très bien situé… à visiter rapidement !
Référence agence : 1089

Référence: 1S31-E9V-696
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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