Name: Domaine d’exception aux portes de béziers
SKU: X6XP-A38-CZE
Price: 998000 EUR
Availability: InStock

998 000 €

Financer ce bien à partir de 5 039 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 706 € €	166 722 € €
15 ans	7 076 € €	275 655 € €
20 ans	5 778 € €	388 659 € €
25 ans	5 039 € €	513 743 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

374 m² / 9 263 m²

10 pièces

Orpi La Poqueline

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Dans un environnement privilégié, découvrez un domaine rare composé de trois habitations indépendantes, posé sur un superbe terrain paysagé de plus de 9000m² à l'ambiance méditerranéenne.

Ici, intimité et sérénité sont totales : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement le charme d'un cadre verdoyant, une piscine chauffée et de vastes espaces pour profiter de chaque instant.

Une maison principale d'environ 165m² : elle accueille une pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre. Un coin exceptionnel. Trois chambres, un dressing et une élégante salle d'eau complètent ce lieu de vie raffiné.

Une bâtisse indépendante comprenant deux suites parentales de 45m² et 60m² dont une avec un hamam privatif. Idéal pour recevoir de la famille ou accueillir des hôtes.

Une autre maison de plain pied entièrement autonome est également présente sur la parcelle.

Ce domaine offre à la fois l'espace, le confort et le potentiel pour une grande famille, des réceptions privées ou une activité d'accueil haut de gamme.
Un bien rare à Béziers, où luxe et tranquillité se conjuguent parfaitement.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique
Référence agence : 378

Référence: X6XP-A38-CZE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 605 € - 4 878 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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