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Maison familiale 4 chambres – 185 m²
— Haguenau 67500 —
400 000 €
185 m² / 651 m²
6 pièces
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À Niederschaeffolsheim à 3 minutes d'Haguenau.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes autoroutiers ? Venez découvrir cette belle maison située dans un village dynamique et très prisé.
Avec 185 m² habitables (220 m² au sol), cette maison de 1970, parfaitement entretenue, a été agrandie en 2010 pour offrir encore plus d'espace et de confort :
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un salon pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée : une vaste véranda lumineuse prolonge agréablement le séjour.
Composition du bien :
4 chambres
Un salon-séjour de 34 m²
Un balcon
Un sous-sol complet avec seconde cuisine
Stationnements intérieurs et extérieurs
Un jardin arboré et bien entretenu
Les atouts :
Rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain
Dépendance avec garage supplémentaire
Système d'alarme
Fibre optique installée
Volets électriques
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700
Référence agence : 3193
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Référence agence : 3193
Référence: FKEC-3T9-XNW
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 4 chambres – 185 m²
400 000 €
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