Bastide/mas en pierres authentique renové - calme absolu - terrain / oliviers

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Vous rêvez d'une demeure authentique en pierre au cœur de la nature provençale, avec calme absolu et sans vis-à-vis ? Cette bastide du XVIIIe siècle vous accueille dans le secteur des Basses Blaquières à Mons. Édifiée sur un terrain en restanques de plus de 7 000 m² paysagé de chênes, d'oliviers et d'essences méditerranéennes variées, elle offre une véritable immersion bucolique. Située à seulement 5 minutes du centre et 20 minutes de la Plaine de Montauroux, cette propriété conjugue tranquillité rurale et accessibilité remarquable. Un havre de paix pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux avec poêle à bois, sa cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale, son coin bureau discret et ses espaces de rangement pratiques. À l'étage climatisé en réversible, trois chambres dont une généreuse avec dressing et WC indépendant complètent les espaces de vie. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et des WC séparé à l'étage assurent le confort quotidien de chaque habitant. L'exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle généreuse et chaleureuse. Sous les niveaux principaux, un vaste espace en rez-de-jardin révèle un potentiel considérable pour les ambitieux : ancienne bergerie voûtée divisée en enfilade, cave en pierre authentique, atelier aux hautes surfaces avec possibilité de réhabilitation. Le garage neuf de 22 m², conçu en 2023, pourrait s'ouvrir sur le salon pour agrandir l'espace. Ces zones offrent des opportunités d'aménagement personnalisé, création de gîte ou de diversification patrimoniale selon vos envies. Les prestations techniques rassurent et convainquent : toiture neuve, fosse septique conforme, ballon thermodynamique récent, absence d'amiante et de plomb, fondations stables dans la roche. Deux puits, portail, internet fibre et absence de désordres complètent cet ensemble solide. La possibilité d'acquérir une oliveraie attenante de 10 000 m² en sus s'offre aux amateurs d'exploitation agricole provençale et d'or vert. Le prix de vente de cette propriété est de 525 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette bastide en pierres en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8994