3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT
Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré.
Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité
Le bourg de Baden est à 3 km
Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur
Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage...
Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible
Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !!
Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes.
Plans et informations disponibles
Prix de vente frais d'agence inclus de 360 500 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 350 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré.
Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité
Le bourg de Baden est à 3 km
Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur
Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage...
Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible
Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !!
Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes.
Plans et informations disponibles
Prix de vente frais d'agence inclus de 360 500 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 350 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
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Référence: 66_V1590061783
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand terrain au calme
360 500 €
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