Villa t2 duplex aménagée en t3 - créon

Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette charmante villa de type T2, aménagée en T3, offre une superficie de 50,92 m² et est disponible immédiatement.

Profitez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'environ 190 m², agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour savourer les moments en extérieur.

Cette propriété dispose également de deux places de parking numérotées, attribuées à ce lot.

Située sur la commune de CRÉON, cette résidence récente de 2018 se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commerces.

Elle est vendue libre de tout occupant et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété.

N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare !

Cette annonce référence 302304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 398[Coordonnées masquées]1.

Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr