T3 - 52m2 à grenoble

Appartement T3 – 52 m² – Grenoble (38100)

Situé au 159 avenue Jean Pierrot, venez découvrir cet appartement T3 de 52 m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence fermée avec parking privé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 10 m2 chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche et WC.

On aime :
- la résidence familiale fermée et sécurisée
- la petite loggia et balcon offrant un espace extérieur
- le parking privé

Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif
Travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, avec une bonne rentabilité locative possible après rafraîchissement.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite

Cette annonce référence 302046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr