Name: Maison familiale traditionnelle et dépendance à saisir
SKU: 302098
Price: 146000 EUR
Availability: InStock

146 000 €

Financer ce bien à partir de 737 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 420 € €	24 390 € €
15 ans	1 035 € €	40 326 € €
20 ans	845 € €	56 858 € €
25 ans	737 € €	75 157 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

118 m²

5 pièces

Bsk Immobilier

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Découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 1965, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété avec ses 118 m² habitable et sa grange attenante, est à remettre à niveau pour optimiser son confort.
Cette maison de 5 pièces s'étend sur deux niveaux, et propose une grande terrasse idéale pour les soirées estivales.
La grange de 75 m2 au sol avec un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour un projet de logement supplémentaire ou simplement en espace de garage et stockage.
Une cave pour plus de rangement complète le tout.
Enfin, un terrain offre un bel espace de verdure, fleuri et ombragé avec ses arbres fruitiers pour profiter des beaux jours.
Saisissez cette opportunité unique!

Cette annonce référence 302098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.

Prix du bien : 146 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 302098

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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