Maison T4 à Plaisance du Gers.
A vendre agréable maison de 170m2 avec jardin et 2 garages.
Cette maison exposée plein Sud vous propose un spacieux séjour de 40m2 s'ouvrant sur terrasse ombragée et son jardin arboré.
Une cuisine indépendante et lumineuse donne l'accès à une arrière cuisine, ainsi qu'une cave saine.
Le Rez de chaussée propose également une chambre avec une porte fenètre, une salle d'eau et WC.
Un confortable escalier et son large pallier vous offre une vue plongeante sur le séjour .
L'étage se compose de deux chambres donnant sur une coursive extérieure, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau ,ainsi qu'une salle de bains et WC.
L'atout de cette maison de caractère est son double accès par 2 portails, un à l'Ouest coté rue et l'autre à l'Est permettant l'accès direct à un chemin menant à l'école.
Les deux garages sont sécurisés par une fermeture motorisée.
La proximité des commerces et services de la communes permet de tout faire à pied!
Cette maison familiale n'attends plus que vous pour une visite!
Contactez moi au:
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
A vendre agréable maison de 170m2 avec jardin et 2 garages.
Cette maison exposée plein Sud vous propose un spacieux séjour de 40m2 s'ouvrant sur terrasse ombragée et son jardin arboré.
Une cuisine indépendante et lumineuse donne l'accès à une arrière cuisine, ainsi qu'une cave saine.
Le Rez de chaussée propose également une chambre avec une porte fenètre, une salle d'eau et WC.
Un confortable escalier et son large pallier vous offre une vue plongeante sur le séjour .
L'étage se compose de deux chambres donnant sur une coursive extérieure, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau ,ainsi qu'une salle de bains et WC.
L'atout de cette maison de caractère est son double accès par 2 portails, un à l'Ouest coté rue et l'autre à l'Est permettant l'accès direct à un chemin menant à l'école.
Les deux garages sont sécurisés par une fermeture motorisée.
La proximité des commerces et services de la communes permet de tout faire à pied!
Cette maison familiale n'attends plus que vous pour une visite!
Contactez moi au:
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à plaisance
165 000 €
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