Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 115m² entièrement rénovée avec cour & parking – au cœur de lamagistère
— Lamagistere 82360 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Cette maison de village entièrement rénovée coche toutes les cases : volumes, modernité, extérieur et praticité… le tout en plein cœur de Lamagistère.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², pensée pour partager de vrais moments de vie : espace salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne à équiper, prête à accueillir vos envies.
Ici, tout a été refait pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
À l'étage :
- 3 chambres lumineuses,
- une salle d'eau
- un second WC,
et une distribution fluide idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, la surprise continue :
Une cour privative de plus de 70 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, barbecue, coin détente, espace jeux ou salon extérieur… un véritable prolongement de la maison.
Et parce que le stationnement est devenu un vrai luxe en centre de village :
vous bénéficiez également d'une place de parking fermée.
** POINTS TECHNIQUES :
- Logement jamais habité, entièrement rénové
- Toiture NEUVE
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage : Climatisation
- Ballon électrique 300L
- Fibre optique
- Taxe fonciere estimée a 1100€
Une maison idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l'espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. Le plus simple maintenant ? Venir la découvrir sur place avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920923
Cette maison de village entièrement rénovée coche toutes les cases : volumes, modernité, extérieur et praticité… le tout en plein cœur de Lamagistère.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², pensée pour partager de vrais moments de vie : espace salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne à équiper, prête à accueillir vos envies.
Ici, tout a été refait pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
À l'étage :
- 3 chambres lumineuses,
- une salle d'eau
- un second WC,
et une distribution fluide idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, la surprise continue :
Une cour privative de plus de 70 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, barbecue, coin détente, espace jeux ou salon extérieur… un véritable prolongement de la maison.
Et parce que le stationnement est devenu un vrai luxe en centre de village :
vous bénéficiez également d'une place de parking fermée.
** POINTS TECHNIQUES :
- Logement jamais habité, entièrement rénové
- Toiture NEUVE
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage : Climatisation
- Ballon électrique 300L
- Fibre optique
- Taxe fonciere estimée a 1100€
Une maison idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l'espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. Le plus simple maintenant ? Venir la découvrir sur place avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920923
Référence: 340938527536
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115m² entièrement rénovée avec cour & parking – au cœur de lamagistère
179 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)