Le charme de la campagne et de l'authenticité à deux pas des commodités – Neuilly-en-Dun (Cher)
À seulement 12 minutes de Sancoins et à proximité de Dun-sur-Auron et Saint-Amand-Montrond, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort moderne et charme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, invitant à partager des instants conviviaux. Une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier ainsi qu'une pièce polyvalente (atelier ou rangement) complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1900 m2, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Un bien alliant charme, authenticité et praticité, dans un environnement préservé.
Une adresse idéale pour les familles ou les amoureux de la campagne.
Des questions??? Une visite... N'hésitez pas à nous contacter...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.919138
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À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1900 m2, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Un bien alliant charme, authenticité et praticité, dans un environnement préservé.
Une adresse idéale pour les familles ou les amoureux de la campagne.
Des questions??? Une visite... N'hésitez pas à nous contacter...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.919138
Référence: 340934638496
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces avec jardin d'environ 1900 m2neuilly en dun (18)
99 000 €
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