Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nimes ecusson fond de commerce bar tabac 74m2 - fermeture le dimanche
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
L'agence PORTAL & PIO vous propose à la vente :
BAR-TABAC CENTRE-VILLE EMPLACEMENT No1
À saisir : affaire rare au cœur d’une grande ville ! Ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique en rue piétonne très commerçante, avec une clientèle fidèle de bureaux et de centre-ville.
Excellente rentabilité
Loyer très avantageux : 375€/mois bail renouvelé en 2025
Fermeture le dimanche + 1 semaines de congés par an
Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Cuisine existante (non équipée) bail autorisant petite restauration (type tapas ou autres)
Cave à cigares dédiée atout valorisant pour une clientèle exigeante
Nombreuses possibilités de développement du chiffre d’affaires
Clientèle régulière et qualitative (bureaux, commerces, résidents)
Accompagnement assuré par les exploitants pour une reprise en toute confiance
Confort de vie et environnement agréable garantis
A visiter sans plus tarder!
BAR-TABAC CENTRE-VILLE EMPLACEMENT No1
À saisir : affaire rare au cœur d’une grande ville ! Ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique en rue piétonne très commerçante, avec une clientèle fidèle de bureaux et de centre-ville.
Excellente rentabilité
Loyer très avantageux : 375€/mois bail renouvelé en 2025
Fermeture le dimanche + 1 semaines de congés par an
Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Cuisine existante (non équipée) bail autorisant petite restauration (type tapas ou autres)
Cave à cigares dédiée atout valorisant pour une clientèle exigeante
Nombreuses possibilités de développement du chiffre d’affaires
Clientèle régulière et qualitative (bureaux, commerces, résidents)
Accompagnement assuré par les exploitants pour une reprise en toute confiance
Confort de vie et environnement agréable garantis
A visiter sans plus tarder!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nimes ecusson fond de commerce bar tabac 74m2 - fermeture le dimanche
350 000 €
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