Benoît POIRET votre conseiller immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village ancienne sur un terrain de 1112m2 avec cour gravillonnée autour d'un magnifique Sophora japonica pleureur très rare et avec un jardin bien exposé, très fleuri et verdoyant
Vous découvrirez une maison développant 185m2 avec une annexe à conforter avec le potentiel d'y réaliser un gîte.
Le rez-de-chaussée nous offre une entrée principale bien définie et beaux volumes avec beaucoup de luminosité, notamment un séjour de 40m2 avec cheminée picarde équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec ancien four à pain, une arrière cuisine avec chaufferie attenante, un bureau et deux chambres, une salle de bains et un wc
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC desservis par un couloir.
Vous disposez également de fruitier dans le jardin, une cave, un garage, une ancienne étable et une dépendance complètent le bien.
À l'arrière, un verger avec pêchers, poiriers, pommiers en espaliers et potager entouré de buis agrémentent un jardin très fleuri.
Un véritable coup de cœur pour cette maison très soignées et avec ces nombreux avantages (confort, tranquilité et clarté)
Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro SIRET 514163823 RSAC Amiens EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
Vous découvrirez une maison développant 185m2 avec une annexe à conforter avec le potentiel d'y réaliser un gîte.
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À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC desservis par un couloir.
Vous disposez également de fruitier dans le jardin, une cave, un garage, une ancienne étable et une dépendance complètent le bien.
À l'arrière, un verger avec pêchers, poiriers, pommiers en espaliers et potager entouré de buis agrémentent un jardin très fleuri.
Un véritable coup de cœur pour cette maison très soignées et avec ces nombreux avantages (confort, tranquilité et clarté)
Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Axe abbeville -amiens, 185m2, 6 chambres
294 000 €
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