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Cozynergy

à Toulouse

Plombier - Carreleur

à Fontannes

128 000 €

94 m²

4 pièces

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Située dans la commune de Sainte-Florine, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison rénovée offre une surface habitable de 94m2 répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une chaufferie, une dépendance actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'une cave.
Au premier étage, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une grande terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz datant de 2013.
La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d'une VMC double flux pour une ventilation.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Référence: 271
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison sur sous-sol

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Maison sur sous-sol

128 000 €