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Cozynergy

à Toulouse

Maison duplex T3 avec terrasse et jardinet Quartier Eysses Villeneuve-sur-Lot

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

99 500 €

67 m² / 14 m²

3 pièces

Immo+ Com-

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Dans une résidence sécurisée du quartier Eysses, découvrez cette agréable maison de type 3, idéale pour un premier achat ou une petite famille.
Ce duplex lumineux et fonctionnel se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, cellier pratique, salon/séjour spacieux et WC.
Étage : 2 chambres confortables, salle de bain et second WC.

À l’extérieur : terrasse, joli jardinet et 2 places de parking privées.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité.
Classe énergie : C Très bon bilan énergétique !
Un bien à saisir rapidement !
À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 781 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2010

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Eysses villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr