Name: Aix-en-provence centre-ville appartement t4/5 de 80 m2 avec balcons, cave et garage en option
SKU: 94155
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 € €	53 458 € €
15 ans	2 269 € €	88 386 € €
20 ans	1 853 € €	124 620 € €
25 ans	1 616 € €	164 727 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

4 pièces

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À proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et du lycée Cézanne, découvrez cet appartement T4/5 lumineux de 80 m2, situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre.
Il dispose de plusieurs balcons, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité 4), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover et de le personnaliser à votre goût.
Un bien rare, idéal pour une famille en recherche de confort en centre-ville ou pour un investisseur.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 94155
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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