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VILLEMIN VM

315 000 €

68 m²

4 pièces

David Da Fonseca Immobilier

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L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A FONTAINEBLEAU DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN SITUE RUE GRANDE.
APPARTEMENT DE 68.50M2 SITUE AU 2ème ET DERNIER ETAGE AVEC CAVE.
L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes suspendu, un dégagement dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux. En continuité, un couloir desservant trois chambres et deux salles d'eau.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Actuellement l'appartement est loué en meublé jusqu'au 30/06/2027 avec un loyer mensuel de 1450€ Charges comprises.
DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE
L'APPARTEMENT EST BIEN AGENCÉ, EN TRES BON ETAT ET LUMINEUX.
EXPOSITION PLEIN OUEST.
IDEAL INVESTISSEUR.

Référence: 780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 865 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement fontainebleau 68.50

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement fontainebleau 68.50

315 000 €