Bureaux à vendre – oberhausbergen / parc d'activité le valparc

Une belle adresse à seulement 6 km de Strasbourg, au cœur du Parc tertiaire Le Valparc à Oberhausbergen, découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux dans un environnement professionnel dynamique regroupant plus de 80 entreprises et près de 800 emplois. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : • Accès direct à l'A351 (sortie Oberhausbergen) • Transports en commun (bus ligne 17) • Proximité immédiate des commodités : restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école… En prime, Le Valparc offre un cadre unique, mêlant nature et art contemporain à ciel ouvert, idéal pour un environnement de travail agréable et inspirant. Situés au 1er étage d'un immeuble, les locaux sont déjà aménagés et se composent de : • 4 bureaux indépendants • 1 open space lumineux • 1 local technique • Sanitaires Hommes et Femmes en parties communes Confort prestations : • Moquette au sol • Murs en fibre peinte • Faux-plafond avec luminaires encastrés • Double vitrage avec stores • Climatisation récente (octobre 2023) Stationnement : 4 places de parking privatives. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois stratégique, dynamique et inspirant, à proximité immédiate de Strasbourg. Local commercial Honoraires : 11 280 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (225 600 € hors honoraires) Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25984