Votre agence de Guichen / Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente une maison construite en 1978 toujours bien entretenue et d'environ 132 m2 située dans un lotissement recherché, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Guichen, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour d'environ 40 m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée récemment posée semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant ;
- À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.
À noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE.
Le tout sur un terrain de 605 m2 clos avec un garage de 30 m2 avec un granier aménageable offrant de nombreuses possibilités, un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin.
Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour d'environ 40 m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée récemment posée semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant ;
- À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.
À noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE.
Le tout sur un terrain de 605 m2 clos avec un garage de 30 m2 avec un granier aménageable offrant de nombreuses possibilités, un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin.
Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t7 guichen 132 m2 - 605 m2
285 500 €
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