CV IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur de Léry (27690). Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'école (maternelle et primaire), des commerces et des professions de santé (médecin, kinésithérapeute, infirmière…), et à seulement quelques minutes en voiture de l’A13 reliant Rouen à Paris.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et WC donnant accès à la cave, ainsi qu’une salle de bains avec WC
Au premier étage : un palier dessert trois chambres lumineuses et un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative et ses WC
À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardinet, d’un espace de stockage et d’un garage indépendant
Prestations : les huisseries sont en PVC double vitrage sur l’ensemble, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière récente de 2022, une toiture en bon état et l'assainissement est relié au tout-à-l’égout
Vous aimerez : le cachet de l’ancien soigneusement préservé et le bon entretien général de la maison, qui en font un bien chaleureux et rare
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et WC donnant accès à la cave, ainsi qu’une salle de bains avec WC
Au premier étage : un palier dessert trois chambres lumineuses et un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative et ses WC
À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardinet, d’un espace de stockage et d’un garage indépendant
Prestations : les huisseries sont en PVC double vitrage sur l’ensemble, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière récente de 2022, une toiture en bon état et l'assainissement est relié au tout-à-l’égout
Vous aimerez : le cachet de l’ancien soigneusement préservé et le bon entretien général de la maison, qui en font un bien chaleureux et rare
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village 4 chambres
244 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)