Située au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante maison style californienne de 136 m2 séduit par son cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un superbe terrain paysagé avec une grande piscine privative, un pool house et de vastes terrasses ensoleillées. L’habitation de plain pied, aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants, est en parfait état et peut aisément retrouver sa configuration initiale en une seule et spacieuse maison familiale, simplement en supprimant une cloison. Ce bien polyvalent s’adresse aussi bien à des personnes souhaitant développer une activité de location saisonnière, qu’à des familles désireuses d’accueillir leurs proches tout en conservant une certaine indépendance, ou encore à une famille souhaitant profiter pleinement d’une belle maison individuelle réunifiée. Cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen, tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’un domaine recherché.
DPE
A
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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