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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 204 m² à Nordhouse
— Nordhouse 67150 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'un espace qui allie confort et potentiel, tout en étant idéalement situé? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement F7 en duplex à Nordhouse a tout pour séduire. Avec une surface habitable généreuse de 204 m² et un terrain privatif de 730 m², c'est une opportunité rare sur le marché.
Voici quelques caractéristiques clés qui ne manqueront pas de vous charmer :
- Un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger lumineux de 48 m².
- Une cuisine avec sa terrasse ravissante rénovée en 2015, un espace parfait pour les repas en plein air.
- Deux chambres au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.
- Au second étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un sous-sol vaste de 125 m² doté d'une chaufferie, d'espaces de rangement, d'une cave pour vos précieuses collections, et d'un garage double.
Les plus qui font la différence :
- Une chaudière au fuel récente.
- Un terrain clos.
- Une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et discrétion.
Le tout dans un quartier agréable, proche du centre-ville et des commodités telles que commerces de proximité, transports en commun pratiques, services variés et écoles de bon renom. Nordhouse est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux bassins d'activité et de loisirs.
Ce bien est parfait pour un investisseur en quête de valeur ajoutée ou une première acquisition. Des travaux sont à prévoir, vous aurez ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. Optez pour cet appartement, synonyme de potentiel et de qualité de vie harmonieuse. Votre future maison vous attend!
Note: Pour toute question, merci de privilégier le téléphone afin de vous assurer une réponse rapide (pensez à vérifier vos courriers indésirables pour les emails de contact).
Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.
Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°13946
PRIX : 291.200€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
net vendeur: 280.000€
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819304
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Voici quelques caractéristiques clés qui ne manqueront pas de vous charmer :
- Un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger lumineux de 48 m².
- Une cuisine avec sa terrasse ravissante rénovée en 2015, un espace parfait pour les repas en plein air.
- Deux chambres au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.
- Au second étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un sous-sol vaste de 125 m² doté d'une chaufferie, d'espaces de rangement, d'une cave pour vos précieuses collections, et d'un garage double.
Les plus qui font la différence :
- Une chaudière au fuel récente.
- Un terrain clos.
- Une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et discrétion.
Le tout dans un quartier agréable, proche du centre-ville et des commodités telles que commerces de proximité, transports en commun pratiques, services variés et écoles de bon renom. Nordhouse est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux bassins d'activité et de loisirs.
Ce bien est parfait pour un investisseur en quête de valeur ajoutée ou une première acquisition. Des travaux sont à prévoir, vous aurez ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. Optez pour cet appartement, synonyme de potentiel et de qualité de vie harmonieuse. Votre future maison vous attend!
Note: Pour toute question, merci de privilégier le téléphone afin de vous assurer une réponse rapide (pensez à vérifier vos courriers indésirables pour les emails de contact).
Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.
Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°13946
PRIX : 291.200€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
net vendeur: 280.000€
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).
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AV TRANSACTION
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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 204 m² à Nordhouse
291 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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