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Appartement 30m² à la baule-escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 32m² remis au goût du jour, à 2min à pied de la plage, des commerces et du parc des Dryades. Situé au 1er étage, équivalent 2ème, d'une copropriété avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. L'appartement, entièrement rénové, propose une entrée avec placard et kitchenette, une grande SDD + WC avec balcon, un séjour également avec balcon et une chambre attenante. Idéal investisseur pour location saisonnière ou longue durée. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en D avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 246 750 EUR FAI dont 11 750 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 EUR. Charges de copropriété : 758EUR/an Nombre de lots : 13 dont 12 d'habitation. Référence : 1959AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Référence: 1959AM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 758 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à la baule-escoublac
246 750 €
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