L’agence RG a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement familial de 120 m², situé à Garches, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, au sein d’une résidence de standing, arborée, sécurisée et dotée d’un gardien.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 46 m², prolongée par un grand balcon donnant sur la verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.
Un couloir avec nombreux rangements intégrés mène à trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant.
Une place de stationnement extérieure, une seconde en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un véritable atout pour l’acquéreur.
Un cadre de vie recherché, calme, verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares à Garches.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 46 m², prolongée par un grand balcon donnant sur la verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.
Un couloir avec nombreux rangements intégrés mène à trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant.
Une place de stationnement extérieure, une seconde en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un véritable atout pour l’acquéreur.
Un cadre de vie recherché, calme, verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares à Garches.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Garches centre – grand appartement avec balcon, parkings et cave
750 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)