Local artisanal ou industriel - 611m² - visibilite - accces

Idéal pour Garage automobile ou 2 roues, Show room pisciniste ou magasin spécialisé - labo fabrication en restauration collective - brasseur - torréfacteur etc...

Ou artisans : métallier - serrurier, charpentier ...

Ou investisseur ce local était loué 4560€/MOIS

Situé à SAINT VINCENT DE MERCUZE à la limite de la commune du TOUVET
bénéficiant d'une visibilité de premier ordre depuis la Route nationale 90
Local de 610m2 avec 3 places de parking en zone artisanale et industrielle.

Le local comprend :
Une surface d'accueil
Deux bureaux avec chauffage électrique
Vestiaires
Toilettes avec douche
Coin cuisine
Remise pour stockage
3 places de parking en extérieur

Ce qu'il faut savoir :
- porte sectionnelle automatique grand dimension et une porte piéton
- Dalle en quartz sur toute la surface
- alarme
- isolation de la toiture faite
- Livraison poids lourds OK
- En bordure d'un axe à forte circulation
- VISIBILITÉ de premier ordre
- À 2 MINUTES DE l'A48


Prix 615 000 Euros Honoraires Charge vendeur
Et il est à découvrir dans notre agence

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L’équipe du Touvet : Julie, Sandra et Claire

Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.le-touvet.cimm.com

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SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 832427702 - RCS 4[Coordonnées masquées]291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi