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2 immeubles a renover avec piscine cannes
— Cannes 06400 —
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EXCLU CANNISIMMO - INVESTISSEURS
Ensemble immobilier avec piscine
Situé dans le bas du boulevard de la République, au niveau Jules Ferry,
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, activité hôtelière, location longue durée ou saisonnière, Résidence principale + bureaux etc
L’ensemble se décompose comme suit :
Bâtiment 1
- RDJ
• 3 pièces de 120 m² avec accès privatif à la piscine et au pool house, en bon état général mais nécessitant un rafraîchissement.
- RDC :
• 3 pièces de 80 m² à rénover entièrement, communiquant avec le rez-de-jardin par escalier intérieur (accès sécurisé par porte). Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres.
• 2 pièces de 40 m² avec balcon, à rénover.
• 2 pièces de 26 m² accessible par une petite cour commune.
Bâtiment 2
- RDC
:
• Atelier brut de 40 m² avec fenêtre et accès indépendant.
• Ancien atelier transformé en grand studio d’environ 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur la piscine (possibilité de transformation en 2/3 pièces).
R+1 : appartement 2 pièces avec grande terrasse (non inclus dans le prix mais disponible en option dans le cadre d’un achat groupé).
Récapitulatif des lots principaux :
- 3 pièces – 120 m² avec piscine privative
- 3 pièces – 80 m² avec balcon
- 2 pièces – 40 m² avec balcon
- 2 pièces – 26 m²
- Grand studio 70 m² (transformable en 2/3 pièces)
- Atelier brut 40 m²
- 2 pièces avec terrasse (option)
Possibilité d’acquérir l’ensemble ou de diviser les lots.
Visites virtuelles disponibles sur demande.
Dossier & Visites virtuelles disponibles sur demandes
Ensemble immobilier avec piscine
Situé dans le bas du boulevard de la République, au niveau Jules Ferry,
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, activité hôtelière, location longue durée ou saisonnière, Résidence principale + bureaux etc
L’ensemble se décompose comme suit :
Bâtiment 1
- RDJ
• 3 pièces de 120 m² avec accès privatif à la piscine et au pool house, en bon état général mais nécessitant un rafraîchissement.
- RDC :
• 3 pièces de 80 m² à rénover entièrement, communiquant avec le rez-de-jardin par escalier intérieur (accès sécurisé par porte). Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres.
• 2 pièces de 40 m² avec balcon, à rénover.
• 2 pièces de 26 m² accessible par une petite cour commune.
Bâtiment 2
- RDC
:
• Atelier brut de 40 m² avec fenêtre et accès indépendant.
• Ancien atelier transformé en grand studio d’environ 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur la piscine (possibilité de transformation en 2/3 pièces).
R+1 : appartement 2 pièces avec grande terrasse (non inclus dans le prix mais disponible en option dans le cadre d’un achat groupé).
Récapitulatif des lots principaux :
- 3 pièces – 120 m² avec piscine privative
- 3 pièces – 80 m² avec balcon
- 2 pièces – 40 m² avec balcon
- 2 pièces – 26 m²
- Grand studio 70 m² (transformable en 2/3 pièces)
- Atelier brut 40 m²
- 2 pièces avec terrasse (option)
Possibilité d’acquérir l’ensemble ou de diviser les lots.
Visites virtuelles disponibles sur demande.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 490 000 €
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