Située sur la commune de Rasteau, cette villa traditionnelle édifiée en 2005 se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations soignées ainsi que la tranquillité de son environnement.
La maison principale est agencée comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte d’un côté et une cuisine équipée de l’autre, une buanderie, une chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec toilettes intégrés. Toutes les pièces principales disposent d’une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin.
• À l’étage : un grand palier pouvant être aménagé en bureau, deux chambres dont l’une bénéficie d’un point d’eau.
En annexe, un appartement indépendant d’environ 25 m² permet d’accueillir des invités dans un cadre privatif ou propose une opportunité de location saisonnière en gîte.
À l’extérieur, le jardin paysager agrémenté de végétaux méditerranéens s’accompagne d’une piscine (10 x 5), de plages en bois, d’un poolhouse, ainsi que d’un abri voiture.
Le terrain de plus de 1700 m² comprend une partie constructible d’environ 600 m² offrant diverses possibilités d’aménagement.
Cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, idéalement située entre Vaison-la-Romaine, Sainte-Cécile-les-Vignes et Beaumes-de-Venise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
La maison principale est agencée comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte d’un côté et une cuisine équipée de l’autre, une buanderie, une chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec toilettes intégrés. Toutes les pièces principales disposent d’une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin.
• À l’étage : un grand palier pouvant être aménagé en bureau, deux chambres dont l’une bénéficie d’un point d’eau.
En annexe, un appartement indépendant d’environ 25 m² permet d’accueillir des invités dans un cadre privatif ou propose une opportunité de location saisonnière en gîte.
À l’extérieur, le jardin paysager agrémenté de végétaux méditerranéens s’accompagne d’une piscine (10 x 5), de plages en bois, d’un poolhouse, ainsi que d’un abri voiture.
Le terrain de plus de 1700 m² comprend une partie constructible d’environ 600 m² offrant diverses possibilités d’aménagement.
Cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, idéalement située entre Vaison-la-Romaine, Sainte-Cécile-les-Vignes et Beaumes-de-Venise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
Référence: 83212001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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