Villa 2 chambres, vue mer, plage à pied, Santa Giulia

Name: Villa 2 chambres, vue mer, plage à pied, Santa Giulia
SKU: 86208342
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

— Porto-Vecchio 20137 —

660 000 €

63 m² / 100 m²

3 pièces

Sud Corse Immobilier

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Exclusivité

Idéalement située sur les hauteurs de la Marina, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement particulièrement recherché.

Rénovée avec soin en 2025, elle propose 63 m² habitables comprenant :

- un séjour lumineux
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- deux chambres
- deux salles d’eau
- des toilettes indépendantes

Une agréable terrasse et un jardinet privatif complètent l’ensemble.

Le bien est vendu avec un contrat de gestion locative (informations complémentaires sur demande).

Une opportunité rare alliant vue mer et accès plage à pied au sein d’un site emblématique et pérenne.

Copropriété de 33 lots – Charges courantes : 720 € / trimestre.

Prix honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 86208342

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer porto-vecchio maisons à vendre porto-vecchio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr