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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villefranche-Sur-Saone
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
L'ART DU PARQUET
à Villefranche-Sur-Saone
DIAGAMTER
à Villefranche-Sur-Saone
Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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À Villefranche-sur-Saône
À moins de 10 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage surélevé d’une copropriété à taille humaine et sécurisée.
D’une superficie bien agencée, il se compose de :
Un séjour lumineux avec vue dégagée sur les espaces verts
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bain
WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
Une cave de 7 m², idéale pour le rangement
Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble.
Côté performance énergétique, le logement est actuellement en classe G. Des travaux d’isolation intérieure, de remplacement des huisseries et de la VMC permettront d’atteindre un DPE en classe C, offrant ainsi une belle valorisation patrimoniale et un potentiel locatif très attractif après rénovation.
Un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement !
Si vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à me conatcter !
Emilie Guemard RSAC 919 562 470 EI
*6.40.45.26.68 ou par mail [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 56 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200€.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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D’une superficie bien agencée, il se compose de :
Un séjour lumineux avec vue dégagée sur les espaces verts
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bain
WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
Une cave de 7 m², idéale pour le rangement
Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble.
Côté performance énergétique, le logement est actuellement en classe G. Des travaux d’isolation intérieure, de remplacement des huisseries et de la VMC permettront d’atteindre un DPE en classe C, offrant ainsi une belle valorisation patrimoniale et un potentiel locatif très attractif après rénovation.
Un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement !
Si vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à me conatcter !
Emilie Guemard RSAC 919 562 470 EI
*6.40.45.26.68 ou par mail [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 56 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200€.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749171050-53
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
95 000 €
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