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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cros-de-cagnes - villa à rénover avec terrain plat, possibilité extension
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
1 450 000 €
120 m² / 980 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE!
// Cros de Cagnes - Cagnes sur Mer //
Villa La Madrague :
Idéalement située dans le secteur recherché du Cros-de-Cagnes, à seulement 150 mètres des plages, cette propriété offre un très beau potentiel après rénovation.
Villa principale : environ 120 m² de plain-pied, à rénover entièrement.
Terrain : vaste parcelle de près de 1000m² permettant différents aménagements.
Maison de gardien : située dans le jardin, également à rénover, offrant une surface supplémentaire et de multiples possibilités d’usage.
Stationnement : plusieurs places possibles sur le terrain.
Atouts:
- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer,
- Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités,
- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Cagnes-sur-Mer.
// Cros de Cagnes - Cagnes sur Mer //
Villa La Madrague :
Idéalement située dans le secteur recherché du Cros-de-Cagnes, à seulement 150 mètres des plages, cette propriété offre un très beau potentiel après rénovation.
Villa principale : environ 120 m² de plain-pied, à rénover entièrement.
Terrain : vaste parcelle de près de 1000m² permettant différents aménagements.
Maison de gardien : située dans le jardin, également à rénover, offrant une surface supplémentaire et de multiples possibilités d’usage.
Stationnement : plusieurs places possibles sur le terrain.
Atouts:
- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer,
- Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités,
- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Cagnes-sur-Mer.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cros-de-cagnes - villa à rénover avec terrain plat, possibilité extension
1 450 000 €
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