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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec jardin et garage - Trinquetaille

Name: Maison avec jardin et garage - Trinquetaille
SKU: 86207480
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Arles 13200 —

475 000 €

123 m² / 584 m²

5 pièces

Lionel CARRERAS IMMOBILIER

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Grande maison de 124m2 de SH , développant 177m2 avec garage et jardin de 584m2.
Traversante et lumineuse, vous disposerez d’un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda, cuisine d’été, grand garage, atelier, abris jardin et toilettes en rdc.
Au premier étage sont disposées 4 chambres, 1 salle de bain , un dressing et un wc.
Entièrement climatisée, cette maison est idéalement positionnée vous offrant la possibilité d’accéder au centre ville et à toutes commodités à pied ou à vélo.
Enfin, vous pourrez profiter du terrain piscinable.
Prix : 475000€ honoraires agence compris à la charge du vendeur.
En vente chez Lionel CARRERAS IMMOBILIER 5 rue Plan de la Cour 13200 ARLES. Site internet ; lionelcarrerasimmo.com

Référence: 86207480
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage arles maisons à vendre arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr