Découvrez cet appartement T3 de 90m2, un véritable coup de cœur dans la très recherchée Résidence le Marisol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre un confort absolu avec ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative.
Prolongement de votre espace de vie, la sublime varangue vous invite à la détente, l'endroit parfait pour recevoir, tout comme le charmant jardin.
Cet appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose en outre d'une citerne de 300 litres, un atout pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bas Du Fort dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine et accès direct à la plage !
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 353 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Etiquette énergétique: classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre un confort absolu avec ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative.
Prolongement de votre espace de vie, la sublime varangue vous invite à la détente, l'endroit parfait pour recevoir, tout comme le charmant jardin.
Cet appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose en outre d'une citerne de 300 litres, un atout pratique au quotidien.
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Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 353 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Etiquette énergétique: classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 residence le marisol
369 000 €
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