Idéal à primo accédant ou Investisseur !! Belle opportunité !! Une chambre au rez-de-chaussée !! Sans gros travaux à prévoir !!
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans un gros travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². Également, un salon / chambre de 12m² à l'avant de la maison.
Une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 16 m² chacune.
Au second:
Un grenier aménageable de 23 m².
En extérieur :
Une cour sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
–châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée
–deux châssis simple vitrage à l'étage
–Électricité OK
–cheminée tubés à foyer ouvert dans le séjour
–chauffage central gaz de ville
–Chaudière 1 an
–tout-à-l'égout OK
–taxe foncière 811 €
–possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans un gros travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². Également, un salon / chambre de 12m² à l'avant de la maison.
Une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 16 m² chacune.
Au second:
Un grenier aménageable de 23 m².
En extérieur :
Une cour sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
–châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée
–deux châssis simple vitrage à l'étage
–Électricité OK
–cheminée tubés à foyer ouvert dans le séjour
–chauffage central gaz de ville
–Chaudière 1 an
–tout-à-l'égout OK
–taxe foncière 811 €
–possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à anzin
89 500 €
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