Name: Maison 147m² à nice
SKU: 105842DHI1712
Price: 987000 EUR
Availability: InStock

987 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 599 € €	164 885 € €
15 ans	6 998 € €	272 617 € €
20 ans	5 714 € €	384 375 € €
25 ans	4 984 € €	508 081 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m² / 322 m²

7 pièces

Dr House Immo

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SOUS COMPROMIS - Maison Art Déco – Secteur Cimiez, Nice

Érigée à la fin des années 30, cette maison d’environ 150 m² incarne l’élégance du style Art Déco.
Organisée aujourd’hui en deux appartements 3 pièces, complétés par une chambre en toit terrasse et sa grande terrasse, elle repose sur une parcelle arborée d’environ 330 m².

Garage accolé, caves d'une surface total de environ 32 m2 en sous-sol (possibilité d’aménagement), menuiseries récentes.
Un bien rare et singulier à Nice, à rénover, destiné aux passionnés d’architecture et aux amoureux de maisons de caractère. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 105842DHI1712
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 708 € - 5 016 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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