Name: Maison 99 m² à Jard-Sur-Mer
SKU: 105518DHI1056
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

275 000 €

99 m² / 795 m²

4 pièces

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Au centre de Jard sur Mer, à proximité des commerces, du centre ville, des cabinets médicaux et pharmacies, cette maison est construite sur une parcelle de 795m².

Elle comprend :
En rez-de-chaussée surélevé :
Une pièce de vie lumineuse traversante, équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin :
Un séjour, une chambre. Une buanderie/cellier. Quelques marches mènent au jardin.

En extérieur :
Un superbe et grand jardin paysager et arboré, une terrasse protégée en partie par une pergola, un peu plus loin un cabanon de jardin en bois, un poulailler et un potager.
Un garage indépendant terminera cette visite.

L'emplacement de cette maison est parfaite pour tout faire à pieds, les courses au supermarché, le centre ville, les centres médicaux, les pharmacies, les écoles primaires et l'arrêt de bus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 105518DHI1056
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2023

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr