Hypercentre - 1 min gare rer e

- SECTEUR RECHERCHE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DE LA GARE RER E - Dans résidence de Haut Standing, au premier étage avec ascenseur, Bureaux 3 Pièces de 74,1m2 offrant : entrée, Open Space de plus de 50m2, cuisine, WC. Parking en sous sol. IDÉAL PROFESSION LIBERALES ! A VISITER RAPIDEMENT !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2870€ et 3890€ (prix moyens indexés en 2025 abonnements compris).

DPE : Classe E – GES : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété – 92 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1658€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 460 000 €
Honoraires d’agence : 24 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5,22 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 484 000 €