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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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12 min gare rer- proche plateau
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
- PROCHE COMMERCES - Superbe Demeure 9 Pièces de 190m² habitables édifiée sur terrain de 630m² et élevée sur sous sol total vous offrant : hall d’entrée, salon, salle à manger, boudoir, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin à l’arrière. A l’étage, palier desservant 3 belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Au deuxième niveau, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grand double garage ainsi qu’une dépendance de 25m² complètent ce bien. Tout le charme du bel ancien, parquets en pointe de Hongrie, moulures, cheminées. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER RAPIDEMENT !!!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 7850€ et 10660€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).
DPE : Classe G – GES : Classe G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Prix de vente hors honoraires : 840 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,57% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 870 000 €
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 7850€ et 10660€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).
DPE : Classe G – GES : Classe G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Prix de vente hors honoraires : 840 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,57% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 870 000 €
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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12 min gare rer- proche plateau
870 000 €
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