Belle Maison avec terrain et grande dépendance 180 m² aménageable de

Maison bucolique et pleine de charme dans un Petit Village aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes Découvrez cette perle rare nichée en bordure des prairies naturelles, au cœur du Marais Poitevin. cette belle demeure de style Noirmoutrine d'une surface habitable de 185 m² dessinée par un architecte de l'ile, empreinte de nature et de sérénité , vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à la douce chaleur constante du chauffage par le sol. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement transporté dans un univers de confort et de sérénité. La vie de plain pied s'organise de façon simple, passé l'entrée vous arriverez d'un coté sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De l'autre côté, sur la cuisine et le séjour spacieux, invitant à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux. Au rez de chaussée, une très belle suite cosy et confortable avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC, une arrière cuisine / buanderie, un second WC et un grand garage communiquant viennent parfaire l'ensemble. L'étage offre quand à lui 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. A l'extérieur, sur un terrain piscinable, le jardin, véritable verger Méditerranéen, est un appel à la détente. Imaginez-vous profitant des douces soirées d'été sur la terrasse face à la nature, ou flânant parmi les arbres fruitiers et les oliviers. Un grand potager ravira les amateurs de jardinage et de produits frais. Le terrain est équipé d'un puits avec pompe et points d'eau au quatre coins. En plus de ses nombreuses qualités, un très grand atelier de 120 m² au sol, prévu et conçue initialement comme un seconde maison avec étage de plus de 200 m² n'attend plus que vos projets. Enfin, un garage rénové en pierres de 43 m² rajoute une touche de charme supplémentaire. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des commodités locales et des trésors culturels et gastronomiques de la région. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses balades et randonnées à proximité, les plages et La vie pétillante de La Rochelle. Si vous recherchez la tranquillité et le confort aux portes de l'océan, à proximité des Sables d'Olonne et du Vendée Globe, du Puy du Fou et du Marais Poitevin, venez visiter cette agréable maison Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr