Découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied, construite en 1977, offrant une surface habitable de 123,22 m² et une surface au sol de 252 m². Nichée sur un terrain de 2127 m², cette propriété allie espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes.
La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un stationnement intérieur pour deux voitures. La terrasse de 30 m², exposée Est-Ouest, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol, isolé par le toit et sous sol, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou de stockage. La toiture, récemment nettoyée et repeinte, garantit une protection optimale contre les intempéries.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes.
La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un stationnement intérieur pour deux voitures. La terrasse de 30 m², exposée Est-Ouest, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol, isolé par le toit et sous sol, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou de stockage. La toiture, récemment nettoyée et repeinte, garantit une protection optimale contre les intempéries.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €
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