Nice Ouest - Corniche Fleurie A deux pas du Jardin Botanique, votre agence Laforêt Nice vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse profonde offrant une agréable vue sur la mer et le Cap d'Antibes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, incluse dans les charges de copropriété. Un grand garage en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien. Un cadre de vie idéal entre mer et verdure, à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 274 lots - dont 114 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2600 euros.
Référence: 25/2176
Bien en copropriété. Nombre de lots : 274. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice ouest - corniche fleurie
349 000 €
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