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Maison le fel 3 pièce(s) 109 m2
— Le Fel 12140 —
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VALLÉE DU LOT - MAISON AVEC POINT DE VUE EXCEPTIONNEL A découvrir sur la charmante commune du Fel, cette maison de 109 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue dégagée que l'on peut admirer depuis le salon-salle à manger ou encore depuis la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se compose, au niveau de vie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative et de WC indépendants. En rez-de-jardin, la maison offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une grande chaufferie, deux ateliers, une cave et un débarras. Une tour en pierre vestige d'un ancien château complète cet ensemble plein de cachet. La maison est saine et la toiture est en bon état. Les huisseries sont en simple vitrage dans l'ensemble des pièces, et en double vitrage aluminium dans la pièce de vie. L'intérieur est propre mais quelques travaux et un rafraîchissement lui donneront une seconde jeunesse. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel et une vue à couper le souffle. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Agathe Rolland, votre conseillère Laforêt sur le secteur de la Vallée du Lot !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le fel 3 pièce(s) 109 m2
290 000 €
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