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Maison pornic 6 pièces 138 m²
— Pornic 44210 —
773 750 €
138 m² / 725 m²
6 pièces
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***A QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L'OCÉAN dans un quartier résidentiel recherché et PROCHE DES COMMODITÉS*** Cette MAISON de 138 m² ORIENTÉE SUD-OUEST bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au JARDIN A L'ESPRIT MÉDITERRANÉEN. EN REZ-DE-CHAUSSÉE, un salon avec POÊLE A BOIS, une cuisine ouverte sur un espace repas, une BELLE VÉRANDA de près de 30 m² ainsi qu'UNE CHAMBRE, une salle d'eau, un wc et un cellier. Vous y trouverez également un ESPACE BUREAU avec préau qui vous offre la possibilité de créer une seconde chambre ou un studio indépendant. A L'ÉTAGE, une GRANDE MEZZANINE avec APERÇU MER et une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. CÔTÉ PRATIQUE, le terrain est entièrement clos avec portillon et portail motorisé qui donne accès à un CARPORT ainsi qu'à un ATELIER. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE DE VIVRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE! Contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nadia GOUGEON (EI) - Agent Commercial Laforêt immobilier inscrite au RSAC de Saint Nazaire sous le n°2024AC00141 - RCP Allianz n°64210689. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00141 - SAINT NAZAIRE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pornic 6 pièces 138 m²
773 750 €
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