Maison centre saumur

En plein coeur de Saumur, Laforêt Doué-en-Anjou vous propose cette charmante maison de 120 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et espace. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose ainsi : une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger lumineux pour vos moments de convivialité. Au 1er étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Puis, au 2e étage, deux chambres supplémentaires idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace invité. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vous détendre ou recevoir. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saumur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Consommation énergie primaire : 143kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: 9 CO2/m²/an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5,19%. Prix net vendeur : 260 000 euros. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .