Maison 133 m² à Buthiers

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Horizon Forêt : Elégance et Sérénité aux Portes de Fontainebleau

Le privilège du calme absolu. Imaginez chaque matin une vue panoramique sur la lisière de la forêt et les plaines préservées. Cette demeure de 133 m², nichée sur un parc arboré de 1 250 m², est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et du célèbre massif des Trois Pignons.

Un Intérieur Lumineux & Chaleureux
Construite en 1993, la maison offre une distribution fluide et des volumes généreux :

Espace de Réception : Un salon traversant baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la nature, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec vue sur les champs de lavande.

Cuisine & Service : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain comprenant baignoire et douche ainsi qu'un WC complète le rez de chaussée

À l'Étage :

trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis.

Potentiel : Un grenier aménageable attend vos projets (salle de jeux, 4ème chambre ou atelier d'artiste).

Un Extérieur entre Ciel et Forêt
Terrasse de 42 m² : Une double exposition Sud & Ouest pour profiter du soleil du petit-déjeuner jusqu'au coucher du soleil.

Le jardin : 1 250 m² de jardin clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de botanique ou de farniente.

Praticité : Un porche couvert pour stationner votre véhicule à l'abri.

Une Localisation Stratégique
La déconnexion est totale, mais l'accès reste simple :

- Proximité immédiate de La Chapelle-la-Reine et Malesherbes (commerces, écoles).
- Accès rapide à l'A6 et à Fontainebleau.
- Accès direct aux sentiers de randonnée et sites d'escalade mondiaux.

L'avis de l'expert : Une maison saine, où la vue change au fil des saisons comme un tableau vivant. Un bien rare pour ceux qui exigent la tranquillité sans l'isolement.

Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848580)