Maison 97m² à ranchy

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Charmante maison de campagne à 5 minutes de Bayeux.

Nichée sur un vaste terrain de 11 000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon chaleureux doté d'une cheminée insert poutre pierre et tomette, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Au 1 er étage : deux chambres et un bureau, une salle d'eau et toilette.
Chaque chambre bénéficie d'un beau parquet et le charme de l'ancien.

Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardé et un bureau ou dressing.

L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un double garage spacieux ainsi que plusieurs dépendances pouvant offrir d'éventuel possibilité.
Vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré offrant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air comme ce terrain de pétanque.

Situé à quelques minutes de la Rn 13.
Assainissement collectif.

Cette charmante maison de campagne est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848961)