Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Charmante maison de campagne 81 m² à Rilly sur loire
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ?
Cette maison de campagne de 81 m² habitables vous attend au cOEur d'un secteur paisible, avec son grand terrain de 2720 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Description:
?Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
-Salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux
-2 chambres confortables
-Un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
-Salle de bain et WC séparé
?Sous-sol complet et non enterré :
-2 pièces polyvalentes, dont une aménageable car habitable
-Un garage
?Extérieur :
-Terrain total de 2720 m² divisé en 2 parties :
-Une première parcelle clôturée avec 2 portails (un de chaque coté), accueillant la maison et ses abords.
-Une seconde parcelle agricole, libre de tout aménagement, idéale pour un potager, des animaux ou un projet personnel.
Dépendance avec électricité, parfaite pour un atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.
? Les + qui vous séduiront :
-Pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie
-Double vitrage : isolation renforcée
-Potentiel d'aménagement
Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et à la nature dans un secteur calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités
?Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31849025)
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ?
Cette maison de campagne de 81 m² habitables vous attend au cOEur d'un secteur paisible, avec son grand terrain de 2720 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Description:
?Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
-Salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux
-2 chambres confortables
-Un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
-Salle de bain et WC séparé
?Sous-sol complet et non enterré :
-2 pièces polyvalentes, dont une aménageable car habitable
-Un garage
?Extérieur :
-Terrain total de 2720 m² divisé en 2 parties :
-Une première parcelle clôturée avec 2 portails (un de chaque coté), accueillant la maison et ses abords.
-Une seconde parcelle agricole, libre de tout aménagement, idéale pour un potager, des animaux ou un projet personnel.
Dépendance avec électricité, parfaite pour un atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.
? Les + qui vous séduiront :
-Pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie
-Double vitrage : isolation renforcée
-Potentiel d'aménagement
Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et à la nature dans un secteur calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités
?Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31849025)
Référence: 1840833
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à rilly-sur-loire
156 000 €
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