Name: Maison 144 m² à Bogny-Sur-Meuse
SKU: 235-PERGENTIMMO
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

110 000 €

144 m² / 511 m²

6 pièces

PERGENT IMMOBILIER

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Référence n°235 :

Située à Bogny-sur-Meuse, dans un quartier calme de Château-Regnault, cette maison individuelle avec travaux de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger lumineuse avec un premier accès à la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu'une chambre disposant d'un second accès à la terrasse.

À l'étage, trois chambres fonctionnelles vous attendent, tandis que les combles du dernier niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le bien comprend également une cave, un jardin, une terrasse et deux garages.
Taxe foncière : 346/ an.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 235-PERGENTIMMO
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 840 € - 6 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr