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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 92m² à vannes
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
À deux pas des écoles, du collège, du lycée et des commerces, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Patern, cet appartement de 92 m² au sol (77,2 m² Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme est une opportunité rare pour une famille.
Vous aimerez :
le cachet de l'ancien avec parquet et poutres apparentes,
la luminosité traversante,
la grande pièce de vie conviviale sous plafond cathédrale.
Actuellement configuré en 5 chambres avec salles d'eau privatives, il offre un fort potentiel de redistribution :
- créez un véritable appartement familial avec 3 ou 4 chambres, selon vos besoins, dont une suite parentale avec salle d'eau.
- possibilité d'aménager 1 ou 2 salles de bain pour répondre à la vie de famille.
- conservez un grand séjour / cuisine de près de 40 m², idéal pour partager vos moments du quotidien.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie unique en centre-ville, avec tout à portée de main, dans un appartement chaleureux, fonctionnel et pensé pour évoluer avec votre famille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31841445)
Vous aimerez :
le cachet de l'ancien avec parquet et poutres apparentes,
la luminosité traversante,
la grande pièce de vie conviviale sous plafond cathédrale.
Actuellement configuré en 5 chambres avec salles d'eau privatives, il offre un fort potentiel de redistribution :
- créez un véritable appartement familial avec 3 ou 4 chambres, selon vos besoins, dont une suite parentale avec salle d'eau.
- possibilité d'aménager 1 ou 2 salles de bain pour répondre à la vie de famille.
- conservez un grand séjour / cuisine de près de 40 m², idéal pour partager vos moments du quotidien.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie unique en centre-ville, avec tout à portée de main, dans un appartement chaleureux, fonctionnel et pensé pour évoluer avec votre famille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31841445)
Référence: 1527881
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à vannes
349 000 €
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