Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.
Sur une parcelle de 786 m², cette maison de 79 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations.
Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus : Localisation - Garage attenant d'environ 20 m² - Maison clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31846750)
Sur une parcelle de 786 m², cette maison de 79 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations.
Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus : Localisation - Garage attenant d'environ 20 m² - Maison clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31846750)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 79m² à nieul-le-dolent
222 000 €
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