Bar/Tabac tres belle affaire- gros potentiel de développement

Au coeur d'un village dynamique de l'Eure à proximité des grands axes et de la nature, ce BAR, TABAC, PMU est une opportunité rare à saisir. Clientèle fidèle et régulière. Activité stable offrant un fort potentiel de développement (petite restauration etc.) Licence IV activités tabac, jeux, presse. Grand terrain attenant et dépendances exploitables, Logement à l'étage comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC. Idéal pour un projet de vie. Emplacement stratégique au centre du village sur axe passant. A visiter sans tarder Honoraires : 25 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (250000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr DPE : vierge